Orçamento / Relatório Técnico Futuro Aprumado, Lda.
Proc. SIN/2026/00123
Seguradora Exemplo, S.A.

Empresa

NomeFuturo Aprumado, Lda.
NIF501234560
MoradaRua Exemplo, 12, 2745-000 Queluz
Contacto912 000 000
Emailgeral@futuroaprumado.com

Para (Seguradora)

CompanhiaSeguradora Exemplo, S.A.
SedeAv. da Liberdade, 100, Lisboa
Contribuinte500111222
Nº ProcessoSIN/2026/00123
Data20/7/2026

Dados do Segurado

NomeAntónio Silva
MoradaRua das Flores, 3, 3º Dto., Lisboa
Contribuinte212345672
Contacto919 111 222
Emailantonio.silva@exemplo.pt

Dados do Lesado

NomeMaria Costa
MoradaRua das Flores, 3, 2º Dto., Lisboa
Contribuinte312345674
Contacto926 333 444
Emailmaria.costa@exemplo.pt
Relatório TécnicoDivisões e Metragens
Proc. SIN/2026/00123

Segurado

DivisãoCompr. (m)Largura (m)Altura (m) Área Teto (m²)Área Paredes (m²)Perímetro (m)
Casa de banho2,401,80 2,504,3221,008,40
TOTAIS 4,3221,008,40

Lesado

DivisãoCompr. (m)Largura (m)Altura (m) Área Teto (m²)Área Paredes (m²)Perímetro (m)
Casa de banho2,401,80 2,504,3221,008,40
Corredor4,201,10 2,504,6226,5010,60
TOTAIS 8,9447,5019,00
Relatório TécnicoVisita Técnica de 20/7/2026
Proc. SIN/2026/00123

Memória Descritiva

Na deslocação efetuada à fracção segura não foi por nós detectada qualquer fuga ou infiltração, tanto no sifão como na banheira, que se encontravam estanques.

Com o intuito de entendermos quais os danos reclamados, deslocámo-nos à fracção inferior, o 2º Dto., e verificámos de imediato que o teto do WC se encontrava manchado de bolor e fungos.

É de salientar que, após medições efetuadas no teto do WC lesado, o mesmo se encontra seco com um grau de humidade normal entre os 0 e os 10%, o que nos confirma tratar-se de condensação dos banhos e não infiltração.

Relatório TécnicoRegisto Fotográfico
Proc. SIN/2026/00123

Fotografias — Segurado

Sifão e ligações da banheira — sem sinais de fuga.

Fotografias — Lesado

Medições da presença de água no interior do teto na ordem dos 0-10%
Teto do WC com manchas de bolor e fungos.
OrçamentoSEGURADO
Proc. SIN/2026/00123
António Silva

Rua das Flores, 3, 3º Dto., Lisboa

Pesquisa
0,00 €
Danos Água
95,40 €
Danos Estéticos
0,00 €
Valor Total
95,40 €
#Descrição Preço Qtd. Un. CategoriaTipo IVA S/IVA C/IVA
1 Retirar / Limpeza isolamento antigo 30,00 € 1,00 UN Danos Água M.O. 6% 30,00 € 31,80 €
2 Colocação novo isolamento (polímero) banheira 60,00 € 1,00 UN Danos Água M.O. 6% 60,00 € 63,60 €
Subtotal (sem IVA)90,00 €
Imposto de Venda (IVA)5,40 €
TOTAL95,40 €
Pesquisa
M.O. (6%)0,00 €
Mat. (23%)0,00 €
Danos Água
M.O. (6%)95,40 €
Mat. (23%)0,00 €
Danos Estéticos
M.O. (6%)0,00 €
Mat. (23%)0,00 €
Valor Total
M.O. (6%)95,40 €
Mat. (23%)0,00 €
Valor Total95,40 €
OrçamentoLESADO
Proc. SIN/2026/00123
Maria Costa

Rua das Flores, 3, 2º Dto., Lisboa

Pesquisa
0,00 €
Danos Água
153,71 €
Danos Estéticos
833,85 €
Valor Total
987,56 €
#Descrição Preço Qtd. Un. CategoriaTipo IVA S/IVA C/IVA
1 Picagem de paredes e tetos 12,00 € 4,00 M2 Danos Água M.O. 6% 48,00 € 50,88 €
2 Fornecimento de estuque 7,80 € 4,00 M2 Danos Água Mat. 23% 31,20 € 38,38 €
3 Aplicação de estuque 5,20 € 4,00 M2 Danos Água M.O. 6% 20,80 € 22,05 €
4 Fornecimento Tinta Vinylmatt até 15 m² 7,20 € 59,80 M2 Danos Estéticos Mat. 23% 430,56 € 529,59 €
5 Aplicação Tinta Vinylmatt até 15 m² 4,80 € 59,80 M2 Danos Estéticos M.O. 6% 287,04 € 304,26 €
6 Depósito de resíduos a vazadouro 40,00 € 1,00 UN Danos Água M.O. 6% 40,00 € 42,40 €
Subtotal (sem IVA)857,60 €
Imposto de Venda (IVA)129,96 €
TOTAL987,56 €
Pesquisa
M.O. (6%)0,00 €
Mat. (23%)0,00 €
Danos Água
M.O. (6%)115,33 €
Mat. (23%)38,38 €
Danos Estéticos
M.O. (6%)304,26 €
Mat. (23%)529,59 €
Valor Total
M.O. (6%)419,59 €
Mat. (23%)567,97 €
Valor Total987,56 €